最近、鶴見区でも、空き家を多く見かけるようになりました。
人口減少により、2040年に住宅のうち空き家の占める割合が30%を超えると予想されています。空き家を放っておくと、景観の悪化はもちろんですが、災害時に倒壊して通行の妨げとなったり、放火などの犯罪を招いたり、ゴミの不法投棄が行われたり、街の環境が悪化していきます。また、将来、家族間で相続上の問題も起きやすくなります。
松建築工房では、売却、賃貸、駐車場への転用など、
空き家について、最適なプランをご提案します。
ただの空き地で土地を放っておくと、固定資産税が高くなります。一方、建物を建てたり、駐車場を作ったりすることで、固定資産税は1/6に減額されます。
また、アパートなどの貸家を建てると相続時にも減税になります。ただし、税金については、とても複雑なので、ぜひ、ご相談ください。
松建築工房では、駐車場やアパート経営など、
土地の有効活用について、最適なプランをご提案します。